高雄當鋪報-靄華押業攻按樓貸款-香港的上市當舖

靄華押業多元化為香港上市的當舖業有限公司

樓市辣招令地產代理不斷縮減規模,卻為典當業行靄華押業<(01319) 是香港以押業-就是台灣的典當業- 的上市司)轉型財務公司,鋪平發展路。「辣招是催化劑。

(按樓貸款)本身就有很大市場。

公司主席陳啟豪接受訪問時稱:

「但(按樓貸款)本身就有很大市場。不是有了辣招,財仔就發達。」靄華未來發展仍會以當舖生意,槓桿樓按業務發展。

 

陳啟豪續稱,金管局近年連番降低物業可造按揭成數、提高借款人收入要求,就算是高資產人士也不易從銀行借款。他引用顧問公司報告,香港放債人樓按與私人貸款市場,一年規模就達360億元,他估計當中約半都是樓按,「一年過百億市場,而我們去年只是4億生意,發展潛力仍然很大。」

靄華押業多元化
靄華押業多元化為香港上市的當舖業有限公司

靄華二代傳人陳啟豪回想,公司由「」兼任「財仔」,他反而看成是自然之舉,「都是財經生意,都是短期抵押貸款,(新舊業務)是一樣道理,只是按樓金額更大。而且家族生意包括物業投資,要去估量物業也有經驗。」

他又指出,內地的當舖都有做「當樓」,只是香港較為少見。 雖被視為樓市辣招下的贏家,陳啟豪卻不以為然。他指出,財務公司與銀行的樓按,本身就有不同優勢,「我們最快可以15分鐘批核、5小時過數,銀行沒可能有這速度。而靄華也套用當舖生意模式,集中短期融資客,以最近的通告為例,靄華一單生意就借出29,00萬本金,年息達24厘,但貸款期只為一個月。

資料引用:《香港經濟日報》

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